Programmes Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES ÉTUDIANTE EN LMNP

– Entre 3,5 & 5,5% de rentabilité
– Des loyers garantis par un bail commercial
– Une gestion simplifiée et déléguée
– Forte demande locative
– Idéal petit Budget
– Défiscalisation Censi-Bouvard

Que vous souhaitiez générer des revenus complémentaires ou épargner en vue de votre retraite, les résidences de services pour étudiants vous permettent d’investir dans un marché porteur et accessible. Vous souhaitez commencer à vous constituer un patrimoine ? La pérennité de l’investissement immobilier et le ticket d’entrée abordable des résidences étudiantes vous offrent une solution avantageuse, d’un point de vue patrimonial et fiscal.

En investissant dans une résidence étudiante, vous confiez la gestion courante de votre bien à un exploitant professionnel. Celui-ci se charge de proposer une gamme de services aux locataires, mais aussi d’entretenir les locaux et de s’assurer du bon fonctionnement des différents équipements. Vous vous déchargez ainsi des principales contraintes locatives tout en vous assurant un revenu régulier.
Les résidences de services pour étudiants bénéficient d’un fort taux d’occupation, en raison du déficit de logements et du montant, plus abordable que dans le secteur privé traditionnel, des loyers. Si les étudiants sont généralement séduits par les services proposés au sein de la résidence (laverie, espaces de travail…), les parents le sont par la sécurité qu’offre ce genre de programme immobilier. Les logements étudiants sont loués équipés et meublés, et constituent ainsi une offre « clés en main », très appréciée des parents qui financent généralement la location du bien.

Si les résidences de services vous permettent de constituer votre patrimoine tout en limitant votre apport personnel, les offres sont nombreuses et peuvent se révéler complexes à déchiffrer pour les investisseurs non avertis. La formule d’investissement retenue doit être adaptée à vos objectifs à court, moyen et long terme.

Obtenez de l’aide et des conseils auprès de l’un nos conseillers qui saura vous accompagner tout au long de votre parcours d’investisseur.

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